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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.26 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華宮庭園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款與屋況。
此物件對於首購族或重視學區的小家庭來說，是一個不錯的選擇。其主要吸引力在於總價 898 萬能取得包含車位的 27 坪空間，且位於熱門的新平國小與新光學區，長期持有或出租收益相對穩定。此外，8 樓頂樓帶來的採光與通風優勢，以及電梯直達車位的便利性，都提升了生活品質。
然而，您必須正視「33 年屋齡」帶來的挑戰。建議在簽約前請專業技師進行詳細的漏水與結構檢測，並確認社區是否有充足的修繕基金。若銀行核貸條件能接受，且您能接受老屋可能隨時間產生的維護成本，這是一處性價比極高且適合長期居住的家。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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